PLUi Communauté de Communes de Pays de Salars

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est le document d’urbanisme à portée stratégique, locale et réglementaire qui traduira le projet de territoire de la Communauté de communes en assurant son partage et sa cohérence avec les 9 communes-membres qui la compose, tout en respectant les spécificités de chacune d’elles.

Ce document définira les principes d’évolution du territoire pour les 15 années à venir et pour toutes les thématiques qui concernent la vie quotidienne (habitat, équipements et services, développement économique, mobilités, environnement, etc.).
Dès son entrée en application prévue pour 2021, le PLUi remplacera les autres documents d’urbanisme (RNU, POS, carte communale ou PLU) actuellement en vigueur dans les communes et il sera alors le document de référence pour instruire les autorisations d’urbanisme (permis de construite et autres).

L’élaboration du PLUi s’appuie sur un état des lieux partagé avec le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Lévézou, également en cours d’élaboration mais porté à une plus large échelle géographique par le PETR Syndicat Mixte du Lévézou.
Concomitamment, la Communauté de communes Lévézou-Pareloup réalise son propre PLUi avec un calendrier identique et en articulation étroite avec celui du Pays-de-Salars.

Une fois le diagnostic réalisé, les axes de développement du territoire seront définis en concertation avec les habitants grâce à des réunions publiques et à différents dispositifs de recueil de leurs observations.

Lancé lors d’une Conférence intercommunale des maires le 17 décembre dernier, le PLUi Pays de Salars a fait l’objet d’une délibération prescrivant son élaboration lors du Conseil communautaire du 17 janvier. Cette prescription énumère les objectifs généraux poursuivis, à savoir :

 Intégrer les orientations et les prescriptions du SCoT du Lévézou et assurer la compatibilité tout au long du processus d’élaboration du PLUi.

• Renforcer un maillage territorial équilibré et polycentrique.
• S’adapter aux enjeux démographiques.
• Faire du cadre de vie un atout dans l’attractivité de populations permanentes et temporaires.
• Soutenir les activités indispensables à l’attractivité du territoire.
• Intégrer des objectifs de développement soucieux de la préservation des ressources.

Tout au long de ce processus, des modalités de concertation ont été prévues afin de permettre aux habitants et aux usagers d’accéder aux informations relatives au projet de PLUI et de formuler des observations et des propositions. Cet enjeu démocratique de construction collective du projet de territoire doit permettre une mobilisation et une appropriation de la démarche par chacun.
Ainsi, des réunions publiques seront programmées, des articles seront diffusés dans la presse locale et des informations seront affichées et tenues disponibles au siège de la Communauté de Communes ainsi que dans les mairies des communes-membres.
Un registre ouvert à cet effet au siège de la Communauté de communes de Pays de Salars et dans chacune des mairies.