Planifier
Schéma de cohérence territoriale (SCoT)
Le SCoT constitue une démarche prospective à long terme qui vise à définir la stratégie territoriale de développement à l’échelle du grand Lévézou.
6 thématiques sont abordées :
- L’habitat
- Le développement économique
- L’agriculture
- L’environnement
- Les services à la population
- Les mobilités
Le SCoT permet ainsi au territoire de concevoir ses perspectives de développement à moyen terme et aux élus d’être dotés d’un outil pour « fabriquer » le Lévézou de demain.
Plan Local d'urbanisme intercommunal (plui)
Les Plan Locaux d’Urbanisme intercommunal (PLUi) sont des documents d’urbanisme à portée stratégique et réglementaire à l’échelle de chaque communautés de communes. Ils cadrent le projet de territoire pour les 10 à 15 prochaines années à venir en tenant compte des spécificités de chaque commune membre.
Ces documents doivent être conformes au SCoT. Ils intègrent le projet global d’urbanisme et fixent en conséquence des règles générales d’utilisation du sol sur le territoire.
Depuis 2022, les PLUi remplacent les autres documents d’urbanisme (RNU, POS, carte communale ou PLU). Ils sont donc LES documents de référence pour instruire les autorisations d’urbanisme (permis de construire et autres).
Les deux communautés de communes du territoire Pays de Salars et Lévézou-Pareloup réalisent leur PLUi avec un calendrier et une démarche identiques.
Les 2 PLUi fixent les règles applicables en matière d’occupation et d’utilisation du sol.